MAXXVIDA Imobiliária
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Guajiru JardinsWindhouse Cabins

Um refúgio exclusivo em uma das melhores localizações de Guajiru

Descer

Diferenciais

O que torna este destino único.

Distância até a praia

500 m

Distância até a vila

1 km

Piscina

Programa de locação

Potencial de investimento

Atrativo turístico

Energia

Água

O Destino

Guajiru

Estilo de Vida, Kitesurf e Trabalho Remoto

Guajiru oferece um estilo de vida único, combinando natureza preservada, tranquilidade e infraestrutura moderna. Suas praias de areia clara, águas mornas e ventos constantes fazem da região um dos melhores destinos do Brasil para a prática de esportes de vento. Durante aproximadamente 8 a 10 meses por ano, as condições são ideais para o kitesurf, com áreas de águas mais calmas para iniciantes e trechos com ondas atrativas para praticantes mais experientes. A região também é muito procurada para o kite foil (hidrofoil), modalidade que permite deslizar acima da água com grande eficiência e sensação de liberdade, mesmo em ventos mais leves. Além do apelo esportivo, Guajiru vem se destacando como um destino cada vez mais procurado por nômades digitais, empreendedores e profissionais que trabalham remotamente. A disponibilidade de internet de alta velocidade em diversas áreas da vila permite combinar produtividade com qualidade de vida, trabalhando a poucos passos do mar em um ambiente seguro, tranquilo e inspirador. Com uma comunidade internacional crescente, excelentes restaurantes, clima tropical durante todo o ano e um ritmo de vida equilibrado, Guajiru oferece uma rara combinação de lazer, bem-estar e potencial de valorização imobiliária em um dos litorais mais bonitos do Nordeste brasileiro.
Guajiru – Trairi, Ceará Localizada no litoral oeste do Ceará, no município de Trairi, Guajiru é uma vila à beira-mar que combina beleza natural, tranquilidade e crescente valorização imobiliária. Originalmente uma comunidade de pescadores, a região preserva seu charme autêntico enquanto atrai cada vez mais visitantes nacionais e internacionais em busca de qualidade de vida, natureza e esportes ao ar livre. Com extensas praias de areia clara, coqueirais, mar agradável durante todo o ano e ventos constantes, Guajiru tornou-se um dos destinos mais procurados do Nordeste para kitesurf e outros esportes náuticos. Ao mesmo tempo, mantém um ambiente exclusivo e relaxado, longe da superlotação encontrada em muitos destinos turísticos tradicionais. Para investidores, Guajiru oferece uma combinação rara de potencial de crescimento e estilo de vida. A proximidade com Flecheiras, o fácil acesso a Fortaleza e o aumento da procura por imóveis de lazer, pousadas boutique e empreendimentos de alto padrão contribuem para a valorização contínua da região. O interesse crescente de compradores brasileiros e estrangeiros reforça ainda mais as perspectivas de desenvolvimento sustentável e retorno de longo prazo. Guajiru destaca-se hoje como um destino onde natureza, esportes, tranquilidade e oportunidades de investimento se encontram, oferecendo um cenário único para viver, empreender ou investir no litoral cearense.

A Praia

Águas mornas, vento constante

Praias Naturais e Vida Marinha As praias de Guajiru impressionam pela sua extensão e beleza natural. Durante a maré baixa, o mar recua por centenas de metros, revelando vastas piscinas naturais de águas cristalinas, verdadeiros aquários a céu aberto onde é possível observar peixes coloridos, pequenos crustáceos e uma rica vida marinha em seu habitat natural. A região é conhecida pela presença frequente de tartarugas marinhas e diversas espécies de aves costeiras, proporcionando uma conexão única com a natureza. Ao longo da praia, é comum encontrar pescadores locais acompanhados de seus filhos, mantendo vivas tradições que fazem parte da identidade da vila e criam uma atmosfera autêntica e acolhedora. As longas faixas de areia convidam a caminhadas, passeios em família e momentos de contemplação do pôr do sol. Ao mesmo tempo, os ventos constantes e o amplo espaço aberto tornam a praia um cenário ideal para a prática do kitesurf e do kite foil, combinando lazer, esporte e natureza em um dos trechos mais preservados e encantadores do litoral cearense. Guajiru oferece uma rara sensação de liberdade e tranquilidade, onde o ritmo da maré dita o cenário do dia e cada passeio revela novas paisagens e experiências junto ao mar.

A Vila

Vida simples e autêntica

A Vila de Guajiru Apesar de seu ambiente tranquilo e autêntico, Guajiru oferece toda a infraestrutura necessária para uma estadia confortável. A vila conta com diversos restaurantes, bares, cafés, pequenas lojas, mercados e estabelecimentos voltados ao turismo e aos esportes náuticos, onde é possível encontrar desde lembranças locais até equipamentos e acessórios para kitesurf. O coração da vila é sua charmosa praça central, que ganha vida especialmente nas noites de quinta, sexta e sábado. Moradores, turistas e praticantes de esportes se reúnem para aproveitar o clima agradável, a gastronomia local e a atmosfera descontraída da região. É o lugar perfeito para relaxar após um dia de praia, apreciar uma boa refeição ou simplesmente desfrutar de uma caipirinha enquanto observa o movimento tranquilo da vila. Guajiru preserva uma característica cada vez mais rara nos destinos turísticos: a combinação entre simplicidade, segurança, hospitalidade e qualidade de vida, proporcionando uma experiência genuína do litoral cearense sem abrir mão do conforto e da conveniência.

O Projeto

Casa charmosa em madeira nobre a 500 m da Praia do Guajiru Esta residência exclusiva, construída inteiramente em madeira nobre, combina charme, conforto e privacidade em um dos cenários mais agradáveis do litoral do Ceará. A arquitetura de inspiração caiçara, com amplas superfícies de madeira e vidro, cria ambientes naturalmente iluminados, ventilados e perfeitamente integrados ao jardim. A casa está localizada em um loteamento residencial tranquilo com diversos proprietários internacionais, o que cria um ambiente agradável, seguro e bem cuidado. A propriedade ocupa uma posição privilegiada em uma rua sem saída, com pouquíssimo movimento e poucos vizinhos, oferecendo um alto nível de tranquilidade e privacidade. A casa O projeto privilegia a convivência e o contato com a natureza. Um deck interno íntimo e aconchegante conecta os espaços sociais e oferece uma vista agradável para o jardim e a piscina. A cozinha integrada conta com pia em mármore preto e armários planejados, criando um ambiente funcional e elegante que se integra naturalmente à varanda de estar. A casa possui três suítes espaçosas, todas voltadas para a varanda — perfeita para redes — e já preparadas para instalação de ar-condicionado. Os quartos oferecem espaço confortável para camas king size. Além disso, a residência conta com: ampla varanda de convivência piscina com vista para o jardim cozinha integrada com armários planejados ambientes amplos, bem ventilados e iluminados espaço fechado para estacionar veículos grandes O terreno possui 347 m², totalmente cercado em seu gosto, garantindo privacidade e segurança. Localização A casa fica a apenas 500 metros da Praia do Guajiru, permitindo ir a pé tanto à praia quanto ao centro da vila. Há dois acessos para a praia: o acesso principal leva ao centro da vila, onde estão restaurantes e pequenas lojas; um segundo acesso conduz a uma parte mais tranquila da praia, muito apreciada por praticantes de kitesurf. Um refúgio próximo ao mar Uma propriedade cheia de charme, ideal como casa de férias, residência tranquila ou investimento em aluguel de temporada, em uma das regiões mais autênticas e agradáveis do litoral cearense.

Galeria

Um lugar para sentir.

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Unidades Disponíveis

Escolha o seu lugar.

Cada unidade foi desenhada para aproveitar ao máximo o destino.

8 / 8 disponíveis
Casa

Casa 01 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 307,70m2

A partir de

R$ 499.000

Quero
Casa

Casa 02 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 310,00m2

A partir de

R$ 499.000

Quero
Casa

Casa 03 (3S)

Disponível
Área140 m2
Quartos3
Banheiros3
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 403,90m2

A partir de

R$ 799.000

Quero
Casa

Casa 04 (3S)

Disponível
Área140 m2
Quartos3
Banheiros3
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 519,00m2

A partir de

R$ 799.000

Quero
Casa

Casa 05 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 302,60m2

A partir de

R$ 499.000

Quero
Casa

Casa 06 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 294,00m2

A partir de

R$ 499.000

Quero
Casa

Casa 07 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 277,70m2

A partir de

R$ 499.000

Quero
Casa

Casa 08 (2S)

Disponível
Área80 m2
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
GardenPrivate pool
Terreno 347,80m2

A partir de

R$ 499.000

Quero

Investimento

Patrimônio sólido.
Estilo de vida raro.

Adquira aqui uma casa de férias com piscina por um valor próximo ao custo de construção. Além de proporcionar conforto e qualidade de vida, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para locação por temporada, com rentabilidade estimada entre 6% e 10% ao ano. Há ainda a possibilidade de terceirizar toda a gestão da locação para uma empresa renomada de Fortaleza, garantindo praticidade e tranquilidade ao proprietário.

Demanda

Alta

alta temporada o ano inteiro

Rentabilidade

Atrativa

locação por temporada

Valorização

Crescente

região em expansão

A Região

Trairi, Ceara

Guajiru – Trairi, Ceará

Localizada no litoral oeste do Ceará, no município de Trairi, Guajiru é uma vila à beira-mar que combina beleza natural, tranquilidade e crescente valorização imobiliária. Originalmente uma comunidade de pescadores, a região preserva seu charme autêntico enquanto atrai cada vez mais visitantes nacionais e internacionais em busca de qualidade de vida, natureza e esportes ao ar livre.

Com extensas praias de areia clara, coqueirais, mar agradável durante todo o ano e ventos constantes, Guajiru tornou-se um dos destinos mais procurados do Nordeste para kitesurf e outros esportes náuticos. Ao mesmo tempo, mantém um ambiente exclusivo e relaxado, longe da superlotação encontrada em muitos destinos turísticos tradicionais.

Para investidores, Guajiru oferece uma combinação rara de potencial de crescimento e estilo de vida. A proximidade com Flecheiras, o fácil acesso a Fortaleza e o aumento da procura por imóveis de lazer, pousadas boutique e empreendimentos de alto padrão contribuem para a valorização contínua da região. O interesse crescente de compradores brasileiros e estrangeiros reforça ainda mais as perspectivas de desenvolvimento sustentável e retorno de longo prazo.

Guajiru destaca-se hoje como um destino onde natureza, esportes, tranquilidade e oportunidades de investimento se encontram, oferecendo um cenário único para viver, empreender ou investir no litoral cearense.

Rua Canstanhola (SDO)

Registro Imobiliário

Matrícula Mãe: 1.815

Cartório: 2º Ofício da Comarca de Trairi - Ceará

MAXXVIDA ImóveisProjeto

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Distâncias do Projeto · distâncias por estrada

Guajiru0.8 kmestimando rota…
Flecheiras4.0 kmestimando rota…
Mundaú16 kmestimando rota…
Emboaca8.9 kmestimando rota…
Trairi Centro5.1 kmestimando rota…
Aeroporto Internacional de Fortaleza99 kmestimando rota…

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MAXXVIDA Imóveis · CRECI 1218-JCE-346 (Chapadão), 001 · Flecheiras — Trairi — Ceará